어떤 도움이 필요하신가요?
상황에 맞는 조력 절차를 확인하세요.
- 매매계약 분쟁
부동산 매매계약 분쟁 조력 절차
계약 진행 단계 파악부터 내용증명·협상, 보전조치와 소송, 판결 집행까지의 4단계 실무 절차
매매계약 분쟁 조력 절차 보기 - 임대차보증금 반환·명도
임대차보증금 반환 및 명도 조력 절차
임대차 종료 사유 파악부터 내용증명·임차권등기명령, 지급명령·소송, 명도와 강제집행까지의 5단계 실무 절차
임대차보증금 반환·명도 조력 절차 보기 - 재개발·재건축 정비사업
재개발·재건축 정비사업 자문 절차
조합설립부터 사업시행, 관리처분, 내부 분쟁 및 행정소송 대응, 이주·철거·청산까지 장기간에 걸친 6단계 실무 절차
재개발·재건축 정비사업 조력 절차 보기 - 부동산 경매 대응
부동산 경매 대응 절차
경매 개시 대응부터 매각·배당 절차, 매수인의 인도명령·명도까지의 4단계 실무 절차
부동산 경매 대응 조력 절차 보기 - 건축·시공 하자 분쟁
건축·시공 하자 분쟁 조력 절차
하자 조사부터 보수 요구·협상, 감정 및 소송, 판결 집행까지의 4단계 실무 절차
건축·시공 하자 분쟁 조력 절차 보기
결과로 살펴보는 부동산 사건.
부동산 사례 3건 모두 보기* 사건사례들은 개인정보보호를 위해 각색·재구성한 것이며, 사건의 결과는 사안마다 다를 수 있습니다.
단계마다, 변호인이 하는 일.
계약 진행 단계 파악부터 내용증명·협상, 보전조치와 소송, 판결 집행까지의 4단계 실무 절차
초기 상담 및 분쟁 단계 파악
- 계약 진행 단계(계약금·중도금·잔금·인도 여부) 확인
- 적용 법리(계약금 해제·하자담보책임·채무불이행) 판단
- 계약서·문자·통화녹음 등 증거자료 정리
- 계약 진행 단계(계약금·중도금·잔금·인도 여부) 확인
- 적용 법리(계약금 해제·하자담보책임·채무불이행) 판단
- 계약서·문자·통화녹음 등 증거자료 정리
계약금만 오간 단계인지, 중도금·잔금까지 지급되었는지, 인도가 이루어졌는지에 따라 적용 법리(계약금 해제·민법 제565조, 하자담보책임·민법 제580조, 채무불이행·민법 제544조)가 달라집니다. 어느 단계의 분쟁인지 정확히 정리하는 것이 대응 전략의 출발점입니다.
자주 묻는 질문
부동산 분야에서 상담하시는 분들이 자주 묻는 질문입니다.
이사하기 전에 임차권등기명령을 신청해 등기가 마쳐지는 것을 확인해야 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있습니다. 이후 보증금반환 소송을 진행하거나, 전세보증보험에 가입했다면 보증기관에 이행을 청구할 수 있습니다.
상대방이 중도금 지급 등 계약 이행에 착수하기 전이라면, 매수인은 계약금을 포기하고 매도인은 계약금의 두 배를 돌려주고 해제할 수 있습니다. 그 이후에는 상대방의 채무불이행 같은 별도의 해제 사유가 필요합니다.
주택은 2기, 상가는 3기의 차임이 연체되면 계약을 해지할 수 있습니다. 해지 후에는 명도소송을 진행하며, 그 사이 점유자가 바뀌는 것을 막기 위해 점유이전금지가처분을 먼저 해 두는 것이 좋습니다.
먼저 경계복원측량으로 등록된 경계를 확인합니다. 그래도 해결되지 않으면 경계확정 소송이나 토지 인도 청구를 검토하며, 오랫동안 점유해 온 경우에는 점유취득시효가 쟁점이 될 수 있습니다.
부동산실명법에 따라 명의신탁 약정은 원칙적으로 무효입니다. 다만 명의신탁의 유형(양자간, 3자간, 계약명의신탁)에 따라 소유권을 되찾을 수 있는지, 아니면 금전 반환만 청구할 수 있는지가 달라지므로 구체적인 사정을 따져 보아야 합니다.
일반적인 안내이며, 구체적인 사건은 사실관계에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.
상담은 이렇게 진행됩니다.
- 01상담 신청전화·카카오톡·온라인 중 편한 방법으로 상황을 간단히 남겨주세요.
- 02상담 접수접수 내용을 확인하고 담당 변호사를 배정합니다.
- 03담당 변호사 확인배정된 변호사가 직접 연락드려 상세한 상담을 진행합니다.
오시는 길지하철 2·3호선 교대역 4번 출구에서 도보 약 5분
가장 깊이 듣고 가장 끝까지 싸웁니다
전화, 카카오톡, 온라인 신청 중 편한 방법을 선택해 주세요. 상담 내용은 안전하게 보호됩니다.